در توصیف خانه های پیش ساخته می توان به سازه هایی اشاره کرد که زحمت ساخت و ساز را از دوش شما برمیدارند. غالبا، زمانی که صحبت از پیش ساخته بودن به میان می آید پارامترهایی از قبیل سرعت انجام پروژه، وزن، قابلیت جا به جایی، قابلیت نصب در مناطق خاص، قیمت تمام شده و مسائلی از این دست به ذهن خطور می کند. خانه پیش ساخته نیز از این قاعده مستثنی نبوده و پارامترهای ذکرشده در بالا و پارامترهای دیگر در طراحی و ارائه ی آن موثر است.
- امکانات
هوشمند سازی
سولار
کم جا سازی
طراحی سه بعدی
در این مقاله قرار است شرح مختصری بر خرید خانه های پیش ساخته و مزایا و معایبآنها داشته باشیم و از دیدگاه های کلی، خانه های پیش ساخته را مورد بررسی قرار دهیم.
انواع خانه پیش ساخته
به طرق مختلفی می توان انواع خانه پیش ساخته را دسته بندی کرد. در ادامه با چند مثال با برخی از دسته بندی ها آشنا خواهید شد.
- قابلیت حمل و پرتابل بودن خانه پیش ساخته: خانه های پیش ساخته به انواع پرتابل، نیمه پرتابل و درجا تقسیم بندی می شود.
- متریال: دیوار ها و سقف به انواع بتنی، فلزی، چوبی، مرکب، ساندویچ پنل، LSF و … دسته بندی می شوند. خانه پیش ساخته چوبی از پرطرفدار ترین انواع سازه های پیش ساخته است.
- نوع معماری: در دسته بندی خانه های پیش ساخته، انواع خانه های سنتی، مدرن و ترکیبی را خواهیم داشت.
در این مبحث می توان به موارد دیگری همچون نمای بیرونی و داخلی، امکانات هوشمندسازی و بسیاری از موارد دیگر اشاره کرد.
قیمت خانه های پیش ساخته
قیمت خانه های پیش ساخته به عوامل متعددی بستگی دارد که از جمله آن می توان به مواردی از قبیل جنس متریال و مواد استفاده شده در سازه، جزییات و حساسیت های طراحی، امکانات و خدمات داخلی سازه، موقعیت و مکان اجرای پروژه اشاره کرد.
برای مثال در برخی موارد خانه پیش ساخته چوبی با توجه به متراژ و نوع طراحی می تواند ارزان تر از خانه پیش ساخته ساندویچ پانل و یا حتی گران تر از خانه های پیش ساخته بتنی باشد!
هر کدام از عوامل فوق می تواند به صورت چشمگیری در کاهش یا افزایش قیمت خانه پیش ساخته تاثیر داشته باشد. مشاوران و طراحان فیدارسازه با بررسی کلیه ی جزییات و خواسته های مشتریان همواره آماده پاسخ گویی و اعلام قیمت به متقاضیان هستند.
مزایای سازه پیش ساخته
خانه های پیش ساخته مزایای بسیاری نسبت به خانه های سنتی دارد که از جمله آن می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سرعت بسیار بالا در اجرا:
در سازه های درجا موارد زمان بری مانند اجرا و ساخت ستون ها، سقف ها، دیوار ها و دیگر موارد، زمان کلی ساخت را به شدت طولانی می کند. اما این موارد در خانه پیش ساخته با سرعت بسیار بالاتری انجام می شود و در بسیاری اوقات به صورت آماده به محل احداث پروژه برده می شود. بدین ترتیب زمان کلی ساخت پروژه با اختلاف زیادی کاهش می یابد.
بازدید کنندگان از این صفحه نیز بازدید کرده اند: خانه پیش ساخته ال اس اف
- وزن بسیار کمتر سازه:
با توجه به متریال مورد استفاده در خانه های پیش ساخته و استفاده از تکنولوژی ساندویچ پانل ها به جای بلوک ها و آجرهای سقفی و دیواری، وزن کلی سازه به مراتب نسبت به سازه های درجا پایین تر خواهد بود. در بسیاری از موارد از چوب نیز به عنوان متریال مصرفی استفاده می کنند. - آسیب پذیری کمتر در برابر زلزله:
از آن جا که مهمترین عوامل در آسیب پذیری در مقابل زلزله، وزن سازه و ارتفاع سازه است و با توجه به این که وزن خانه پیش ساخته بسیار پایین بوده و ارتفاع آن ها نیز عموما زیاد نیست لذا، این دو پارامتر باعث می شوند که خانه های پیش ساخته در مقابل زلزله مقاومت بسیار بالا و آسیب پذیری بسیار کمی داشته باشند.
- سهولت در اخذ مجوزها:
در سال های اخیر به خاطر مسائلی از قبیل تخریب جنگل ها، و کوه ها و مناطق بکر به وسیله ی سودجویان و ترویج و همه گیر شدن واژه هایی از قبیل جنگل خواری، کوه خواری و از این دست کلمات، ارگان های مربوطه سخت گیری های به مراتب بیشتری در خصوص صدور مجوز ساخت و احداث سازه های درجا و بنایی نسبت به سال های گذشته به عمل می آورند و این در حالی است که در خانه پیش ساخته می توان به نوعی عمل کرد که با استفاده از قابلیت جابه جایی و پرتابل بودن سازه، بحث صدور مجوزها را تا حد بسیار زیادی ساده کرد، به نحوی که در بسیاری مناطق با توجه به رویکرد شهرداری ها و دهداری های منطقه در خصوص احداث خانه پیش ساخته ای که قابلیت جابه جایی داشته باشد سخت گیری چندانی انجام نمی شود. حتی در بعضی موارد نیازی به اخذ مجوز هم احساس نمی شود. - قابلیت اجرا در مکان های صعب العبور:
با توجه به مواردی که در بالا ذکر شد که هرکدام از امتیازات خانه های پیش ساخته بود، می توان این خانه ها را در مناطقی که به دلایل مختلف امکان احداث سازه های بنایی و درجا نیست را اجرا کرده و در دل طبیعت، خواه جنگل خواه کوه و یا کویر از داشتن یک خانه پیش ساخته مدرن و با امکاناتی کم نظیر لذت برد.
عوامل موثر بر زمان ساخت خانه ی پیش ساخته
سرعت ساخت خانه پیش ساخته به عوامل متعددی بستگی دارد. یکی از آن عوامل نوع کلی طراحی ساخت است. یعنی این که آیا کارفرما و طراح پس از همفکری به این نتیجه و جمع بندی رسیده اند که پروژه می بایست در محل و با استفاده از منابع و امکانات محلی اجرا شود و یا اصراری به اجرای کل پروژه در محل نیست. شاید پس از طرح این عامل این سوال به ذهن برسد که اگر قرار باشد کل پروژه در محل اجرا شود، دیگر چه لزومی دارد که به محصول خروجی، عنوان خانه پیش ساخته را بدهیم؟
پاسخ این است که تفاوت خانه های پیش ساخته با خانه های به اصطلاح بنایی در بسیاری اوقات به مصالحی بر می گردد که در ساخت سازه به کار می رود. به عنوان مثال، در خانه پیش ساخته از مصالحی مانند آجر یا بلوک سیمانی و سفالی برای احداث دیوار و یاسقف ها استفاده نمی شود. به عبارت دیگر عنوان پیش ساخته، لزوما به کلیت خانه اتلاق نمی شود، بنابراین اگر قسمت هایی از سازه مانند دیوار ها، سقف ها و یا بقیه ی قسمت ها به صورت پیش ساخته باشند نیز می توان به سازه عنوان پیش ساخته را داد.
- خدمات شرکت فیدار سازه
ارائه مشاوره های تخصصی توسط مهندسان و طراحان حرفه ای و باتجربه
ارائه طراحی های سه بعدی از سازه ها، مطابق با سلیقه و نیاز شما
تحویل به موقع سازه های پیش ساخته و انتقال آن به محل مورد نظر
با ارائه 5 سال ضمانت سلامت و کیفیت انواع سازه های پیش ساخته
مسئله ی بعدی میزان جزییات و مواردی است که کارفرما به آن ها نیاز دارد و یا برای طراحی ها مدنظر قرار داده و از طراح خواسته است. به عنوان مثال اگر قرار باشدتامین برق خانه ی پیش ساحته با استفاده از تجهیزات سولار باشد، طبیعتا سرعت اجرای آن با اتصال یک کابل به برق شهری متفاوت خواهد بود.
عامل دیگری که می تواند موثر باشد، اقلیم و موقعیت مکان پروژه است. با توجه به این که خانه های پیش ساخته در اقلیم های متفاوت و حتی صعب العبور هم قابل اجراست تیم طراحی می بایست بر اساس موقعیت منطقه طراحی های خود را انجام دهد و همچنین اجرا و ساخت پروژه نیز می تواند به شدت تحت تاثیر محیط باشد.
ارتباط با فیدار سازه
تیم طراحی و اجرای فیدارسازه برای عینیت بخشیدن به رویای ذهن شما و تبدیل ایده ها و افکارتان به واقعیت با افتخار در خدمت شماست تا با تلفیق دانش، تجربه، خلاقیت و مدرنیته با قیمتی مناسب خانه پیش ساخته مورد نظر شما را برایتان اجرا نماید.
