زیبایی، سبک بودن و سرعت در ساخت ویلای پیش ساخته از مهم ترین گزینه هایی است که سبب شده بسیاری از افراد تمایل به استفاده از این نوع سازه ها داشته باشند. همچنین طراحی و ساخت ویلاهای پیش ساخته مطابق با نیاز و سلیقه هر فرد امکان پذیر بوده و از این رو طراحان و مهندسین می توانند با انعطاف بسیار بالایی هر آنچه در فکر شماست را به سازه های باور نکردنی و زیبا تبدیل کنند. مصالح مورد استفاده، تجهیزات و امکاناتی که برای ساخت آن به کار می روند تعیین کننده قیمت ویلا پیش ساخته می باشند.
- امکانات
هوشمند سازی
سولار
کم جا سازی
طراحی سه بعدی
روز به روز تکنولوژی و روش های ساخت سازه های پیش ساخته رو به توسعه و گسترش است و از روش های مختلفی برای ساخت خانه ها، کلبه و ویلاهای پیش ساخته استفاده می شود. در ادامه این مقاله قصد داریم ویلاهای پیش ساخته را از جنبه های مختلف بررسی کرده و کلیات موضوع را به بحث و بررسی بگذاریم.
ملزومات و فونداسیون ویلاهای پیش ساخته
با توجه به اینکه سازه های ویلایی ازجمله سازه هایی هستند که نسبتاً بزرگ و سنگین می باشند، باید برای داشتن ویلای پیش ساخته مدرن فوندانسیون متناسب با طراحی آن اجرا شود. پس همانطور که گفته شد مهم ترین نکته و ابتدایی ترین کار صحبت با طراحان و مهندسین سازه می باشد تا پس از طراحی ویلای مورد نظر با توجه به تعداد طبقات و متراژ زیربنا و همینطور تکنولوژی مورد استفاده در ساخت آن، ملزومات مورد استفاده برای فونداسیون ویلا را اعلام کنند.
در روشی که از ویلا پیش ساخته قابل حمل و سبک برای اجرای سازه استفاده شود، وزن سازه به شدت کاهش یافته و نیاز به فونداسیون گسترده و وسیع را منتفی خواهد کرد. بنابراین می توان با فوندانسیون های نقطه ای کار پایدار سازی بنا روی زمین را انجام داد.
مصالح مورد استفاده در ساخت ویلای پیش ساخته
ویلاهای پیش ساخته بر عکس ویلا هایی که با سازه های بنایی ساخته می شوند تنوع بالایی در مصالح و لوازم دارند. پس شما می توانید با توجه به بودجه ، طراحی و دیزاین موردنظرتان، در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی و شرایط محیطی بهترین مصالح و لوازم را در طراحی و ساخت ویلا استفاده کنید.
-
استفاده از چوب و الوار
در بسیاری از موارد می توان از چوب و مصالح ساخته شده از چوب برای شاسی اصلی و همینطور نمای ساختمان استفاده کرد تا هم هزینه های تولید آن کاهش یافته و هم مقاومت مناسبی را تضمین کرد، این در حالی است که استفاده از چوب در طراحی و ساخت ویلاهای پیش ساخته می تواند نمای منحصر به فرد و ویژه‌ای را به آن بخشیده و آن را جذاب تر نماید.
ویلا ها می توانند در نمونه های کاملا چوبی نیز تولید شوند. ویلا چوبی پیش ساخته از پرطرفدار ترین نمونه های سازه های پیش ساخته هستند.استفاده از چوب و الوار و همینطور لمبه های چوب که برای نما استفاده می شوند تکمیل کننده سیستم OSB و سیستم های چند لایه دیواره ای می باشند.
-
پانل های گچی در ساخت ویلا پیش ساخته
استفاده از گچ برگ در نمای داخلی و استفاده از سمنت برد در لایه های بیرونی تضمین کننده ضد حریق بودن و عمر بالای سازه خواهد بود این در حالی است که میتوان با استفاده از این دو لایه در دیزاین داخلی و خارجی سازه زمینه استفاده از سایر نما ها مانند ترموود و چوب پلاست را فراهم کرد.
مصالح lsf در سازه های پیش ساخته کاربرد بسیاری دارند. چراکه سازه های lsf مقاومت و کاربرد بیشتری نسبت به دیگر مصالح دارند. به دلیل استقبال زیاد از سازه های lsf جزئیات را در این محتوا بخوانید: ویلا های پیش ساخته lsf
-
استفاده از کامپوزیت ها و ورق های فلزی
در سازه های مدرن میتوان از کامپوزیت ها و ورق های استیل و آلومینیوم برای طراحی و اجرای نما استفاده کرد و درخشش منحصر به فرد این فلزات و کامپوزیت در معماری ویلا پیش ساخته مدرن اجرا نمود.
امکانات و تجهیزات ویژه ویلای پیش ساخته
با توجه به اینکه سازه های ویلایی معمولاً با مقاصد تفریحی به صورت موقت استفاده می‌شوند، باید در نظر داشت که تجهیزات و امکانات آنها از دو جهت از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است.
- اول اینکه افرادی که میخواهند از یک ویلای پیش ساخته برای ویلای تفریحی خود استفاده کنند نیاز به امکانات رفاهی دارند چرا که با هدف استراحت و زندگی آرام به آنجا رفته و قدم گذاشته اند و عدم وجود امکانات کافی میتواند برهم زننده آرامش آنها باشد.
- از سوی دیگر اقامت موقت در این سازه ها به این معنی است که به احتمال زیاد در دوره‌های زمانی مختلف این سازه خالی از سکنه بوده و نیاز به رسیدگی های خاص و مواظبت و مراقبت دارد. پس استفاده از تجهیزات امنیتی و نگهداری خاص می تواند تضمین کننده سلامت سازه در زمانی که مورد استفاده قرار نمی گیرد باشد.
- نصب سیستم های امنیتی
سیستم های امنیتی و دزدگیر که مجهز به انواع سیستم های بینایی دوربین دار و همینطور دزدگیر های التراسونیک که امکان اتصال به تلفن همراه را دارند یکی از تجهیزات مهم و اثربخش در طراحی و ساخت ویلاهای پیش ساخته هستند.
- سیستم مدیریت هوشمند ویلا پیش ساخته
یکی دیگر از امکاناتی که معمولاً برای ویلاهای پیش ساخته در نظر گرفته می شود، سیستم مدیریت هوشمند سازه و ساختمان و امکانات است که معمولاً میتوان از طریق تلفن همراه روشنایی، دمای محیط و همینطور سیستم پرده ها و ضبط و پخش را کنترل کرد.
جکوزی اتوماتیک و پیشرفته و همینطور استخر و دما و تسویه آن از جمله امکاناتی است که میتوان به سیستم مدیریت کنترل هوشمند وصل کرده و در حضور و غیاب مالک سازه از آنها مراقبت کرد.
- سیستم تولید برق با انرژی خورشید
سیستم تامین برق مورد نیاز با استفاده از پنل های خورشیدی یکی دیگر از امکاناتی است که میتوان در ویلای پیش ساخته طراحی و اجرا نمود. پنل های سولار این امکان را به شما می دهند که بدون نیاز به اتصال به سیستم برق شهری به صورت مداوم و همیشگی برق مورد نیاز ویلای خود را چه در حضور خود و در زمان استفاده و چه در زمان ترک کردن مجموعه تامین کنید.
- نورپردازی مناسب
حس خاص و ویژه استفاده از ویلاهای پیش ساخته وقتی تکمیل می شود که از نورپردازی مناسب در این ویلاها و محل های اقامت ویژه استفاده شده باشد چرا که تکمیل کننده طراحی و روح بخش طراحی های معماری نورپردازی است که میتواند زیبایی ها را بیشتر نمود داده و یا کاهش دهد.
-
انتخاب تجهیزات متناسب با سبک و معماری سازه
استفاده از شیرآلات با کیفیت بسیار بالا و همینطور چینی های بهداشتی با مدل های مختلف و سبک های معماری متفاوت می تواند تکمیل کننده سازه ویلای پیش ساخته باشد. این در حالی است که اگر انتخاب این لوازم بدون در نظر گرفتن معماری اصلی سازه انجام شود می تواند ترکیب نامناسبی از سبک های مختلف معماری را به وجود آورده و از زیبایی سازه بکاهد.
- خدمات شرکت فیدار سازه
ارائه مشاوره های تخصصی توسط مهندسان و طراحان حرفه ای و باتجربه
ارائه طراحی های سه بعدی از سازه ها، مطابق با سلیقه و نیاز شما
تحویل به موقع سازه های پیش ساخته و انتقال آن به محل مورد نظر
با ارائه 5 سال ضمانت سلامت و کیفیت انواع سازه های پیش ساخته
متراژ مناسب برای ساخت ویلا پیش ساخته
در مورد متراژ مناسب برای طراحی و ساخت انواع ویلای پیش ساخته باید به این نکته اشاره کرد که هیچ محدودیتی در طراحی و اجرای ویلاهای پیش ساخته وجود ندارد! اما باید در نظر داشت که معمولاً حداقل متراژ مورد استفاده برای یک سازه ویلایی حدود ۱۰۰ متر بوده و حداکثر متراژ مورد استفاده برای یک ویلا هزار متر است.
استفاده از سازه های پیش ساخته مزایا و محدودیت های خاص خود را دارد که در مورد متراژ میتوان به این موضوع اشاره کرد که با استفاده از سیستم های سبک سازی و به روز طراحی و ساخت ویلا های مدرن حتی می توان ویلا های شش طبقه را نیز در نظر داشته و پیاده سازی کرد.
همه چیز به این بستگی دارد که چه هدفی از طراحی و ساخت یک سازه پیش ساخته در سر دارید. به عنوان مثال برای اقامت دائم و همیشگی یک خانواده، بنا به سایز آن، باید یک ویلای یک تا چهار خوابه را در نظر بگیرید. این در حالی است که اگر قرار است به منظور استفاده تفریحی و برای مناسبت هاو مراسم های خاص از آن استفاده می شود؛ باید سالن بزرگ و امکانات خاص و ویژه آن در ساخت ویلا پیش ساخته در نظر گرفته شود.
سبک های مختلف ویلا های پیش ساخته
در دنیای امروز هیچ محدودیتی برای اجرای انواع سبک های معماری در سازه های ویلایی وجود ندارد و کافیست، خواسته شما به همراه امکانات و ویژگی‌ها و توانمندی‌های مجموعه سازگار شده و هماهنگ شود. یک طراح حرفه ای و مهندس با تجربه، می تواند اجرای سبک خاصی از ویلای پیش ساخته را با توجه به خواسته ها و سلیقه تان و همینطور با توجه به امکانات و محدوده بودجه شما، به بهترین شکل ممکن انجام داده و پروژه ای بی نقص و پایدار را تحویل دهد.
در معرفی سبک های مختلف ویلاهای پیش ساخته باید به این موضوع اشاره کنیم که با توجه به وجود طراحی های بسیار متنوع در سبکهای ویلایی، آن چیزی که بسیار مهم است نظر شما و سازگاری طراحی نسبت به محیط و خواسته های شما است.
سبک های سنتی کلاسیک مانند رومی یکی از گزینه های مهم است این در حالی است که بسیاری از ویلاداران تمایل به داشتن سبکی طبیعت گرا و چوب محور دارند. طراحی مدرن و خاص ویلاهای تفریحی مانند ویلا پیش ساخته سوئیسی یکی دیگر از طراحی ها و سبک های پرطرفدار در حوزه ویلاهای پیش ساخته می باشد.
مناطق مختلف جغرافیایی در طراحی ویلا پیش ساخته
سوال اساسی در زمینه طراحی و اجرای پروژه های ویلایی در مناطق مختلف این است که آیا واقعاً کاربرد یک سازه ویلایی خاص در کویر در مقایسه با یک منطقه کوهستانی یکسان است؟! یک معمار حرفه ای و یک طراح و سازنده با تجربه میداند که هر سازه ای را بنا به مشخصات جغرافیایی و ویژگی های آن منطقه باید طراحی کرده و بسازد. از طرفی مالکین و کسانی که میخواهند ویلای خود را بسازند باید به طراحان با تجربه و حرفه‌ای اعتماد کرده و خواسته های خود را منطبق با امکانات و شرایط محیطی برآورده سازند.
نزدیکی ویلای پیش ساخته به گسل و همینطور میزان باد خیز بودن منطقه دو عامل اساسی در انتخاب نوع سازه و طراحی آن می باشد. اما میزان بارندگی و مخصوصاً برف را نباید نادیده گرفت؛ چرا که در بعضی مناطق بیشتر از دو متر بارندگی برف وجود دارد و همین باعث می‌شود بار بسیار زیادی به سازه تحمیل شود.
مجوز های مورد نیاز ساخت ویلا های پیش ساخته
اگر بخواهیم در مورد مجوز های مورد نیاز برای اجرای ویلاهای پیش ساخته صحبت کنیم باید به این موضوع اشاره کنیم که بنا به مناطق مختلف و نوع کاربری زمین و محوطه مورد نظر گرفتن مجوزها میتواند کاری ساده و یا سخت باشد. اما باید از این موضوع غافل نشد که مناطق مختلف با استراتژی های مختلف نسبت به کسانی که میخواهند ویلا داشته باشند برخورد میکند.
به عنوان مثال شاید بتوان به راحتی با یک دهداری در یک روستا در مورد ساخت ویلای شخصی توسط یک غیربومی به توافق رسید این در حالی است که ممکن است در شهر های بزرگ گرفتن مجوز برای یک ویلای بزرگ برای فرد غیر بومی کاری غیر ممکن باشد.
استفاده از ویلاهای پیش ساخته و یا حتی ویلا پیش ساخته دوبلکس که امکان طراحی و اجرای پرتابل آنها نیز وجود دارد، می تواند کمک کننده مالکین برای گرفتن مجوز های لازم برای سازه ویلایی خود باشد.
قیمت ویلای پیش ساخته
ویلای پیش ساخته قیمت ثابت و مشخصی نداشته و موارد متعددی بر روی قیمت سازه های پیش ساخته اثر گذار است که از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- متراژ ویلا
- تجهیزات و امکانات مورد استفاده
- فاصله تاسیسات زیر بنایی به سازه
- معماری داخلی و خارجی
- میزان هوشمند سازی
- و …
